+++

de rendement
rendement optimisé

Le projet

Ce superbe studio est typique de l’attrait d’un projet de promotion. Il offre des prestations de grande qualité, avec une cuisine haut de gamme, il est livré avec une colonne de lavage. Les locataires auront le plaisir d’une magnifique vue sur les paysages de la Gruyère et ont une vue directe sur le chateau d’Oron. A quelques minutes de Lausanne, Vevey et Montreux, ce bien se trouve dans une localité bien desservie par les transports. Il propose en complément une place de parc intérieure.

Données clés

Budget: < Frs. 300'000.-
Type: Promotion neuve
Type de location: Nue

Notre mission

Sur ce projet, notre mission a consisté a trouver le bien, négocier le prix d’achat avec le promoteur, adapter et optimiser les plans, pour valoriser la valeur locative future.
Une fois la construction terminée, le gestion locative sera assurée à 100% pour une location classique nue.

Compétences

  • Recherche de bien
  • Négociation
  • Optimisation du bien
  • Adaptation des plans
  • Gestion locative

L’histoire de cet investissement

Cet appartement fut la première acquisition d’un client qui décida d’investir dans le même programme avec un 2½ pièces puis un 3½ pièces, bien convaincu par la qualité de réalisation de ce projet.

Il s’agit d’un magnifique studio proposant un bel espace de vie. Bien équipé grâce à sa cuisine fonctionnelle et sa salle de douche avec colonne de lavage, il fera le bonheur d’un jeune actif ou d’un couple.

La localité est marquée par un fort dynamisme avec de très nombreuses enseignes commerciales présentes dans le village, ainsi que diverses commodités et activités. La gare d’Oron amène aisément à Palézieux, d’où le train amène ensuite dans toute la région.

Ce bien sera facile à louer pour locataires travaillant sur région Vevey, Châtel Saint Denis, Montreux et même Lausanne.

Du fait de la forte demande sur ce type de biens, un bail à loyer a été signé 1 an avant la remise des clés à la fin de la construction.

Visite du chantier en vidéo

Ce projet vous plait ?

Notre équipe se réjouit d’étudier gratuitement votre projet d’investissement immobilier locatif.