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de rendement
rendement optimisé

Le projet

Cet immeuble constitue un bel investissement locatif aux portes de Bourg-en-Bresse en France. A 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de l’accès autoroute, l’immeuble composé de 2 logements avec garage individuel (type 3, type 6) et d’un local professionnel (bureaux et entrepôt). Le local commercial pouvant être transformé en habitation.

Données clés

Budget: Frs. 300’000.- / Frs. 500’000.-
Type: Ancien rénové avec travaux
Type de location: Nue

Notre mission

Sur ce projet, notre mission a consisté a étudier l’opportunité d’investissement, optimiser le projet de transformation et d’exploitation et d’accompagner l’acheteur dans le montage de son financement.

Compétences

  • Analyse du bien
  • Optimisation du bien
  • Montage du financement

L’histoire de cet investissement

Nous avons accompagné un client français dans l’acquisition de cet immeuble de rapport aux spécificités très intéressantes situé à Bourg-en-Bresse en France voisine.

A 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de l’accès autoroute, l’immeuble était initialement composé:

  • d’un logement de type 3 avec cour et garage ;
  • d’un logement de type 6 avec jardin et garage ;
  • d’un local professionnel (bureaux et entrepôt) ;

Nous sommes intervenus en conseillant le futur propriétaire sur les opportunités de transformation/optimisation et l’avons accompagné pour le montage et l’obtention de son financement.

Le local commercial a été transformé en appartement d’habitation totalement rénové. Le chantier a été total pour transformer l’ancien commerce en bien de qualité aux prestations élevées.

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